Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenpflegeeinrichtung (EHPAD) ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 8.589 € • Investitionsrendite: 5,51% • Verwaltungsunternehmen: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Dieses Erdgeschosszimmer bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung mit einem Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die Residenz L'Amandiere ist eine Seniorenpflegeeinrichtung (EHPAD) ideal gelegen in Salon-de-Provence, nahe dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Sie empfängt eine medizinisch pflegebedürftige Klientel und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, etwa 30 Minuten vom TGV-Bahnhof Aix-en-Provence und dem Flughafen Marseille Provence entfernt und nahe wichtiger Autobahnen, erhöht ihre Attraktivität.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, Verpflegung, Aktivitäten, einen therapeutischen Garten, Entspannungsbereiche, eine Terrasse, einen Salon, Internetzugang, therapeutische Aktivitäten, Physiotherapie und Personalpräsenz rund um die Uhr. Die Wohnanlage umfasst 85 Zimmer, einschließlich einer gesicherten Einheit für Menschen mit Alzheimer-Krankheit. Über den Betreiber: DomusVi ist einer der führenden Pflegeheim-Betreiber in Frankreich und verwaltet mehr als 500 Einrichtungen in Frankreich und international.

Die Gruppe ist anerkannt für ihre Expertise, die Qualität ihrer Betreuung und ihre Unterstützung für pflegebedürftige ältere Menschen. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilität zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27886