Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 6.145 € • Rendite: 6,37% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City), Ihrem Mieter, verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektdeschreibung: Diese Eine-Zimmer-Wohnung (T1 bis) im 1. Obergeschoss bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: einen Eingang mit Kitchenette, ein Wohnzimmer, einen Schlafbereich, eine Terrasse und ein Badezimmer mit WC. Ein Außenstellplatz vervollständigt die Immobilie. Über die Residenz: Die Appart'City Confort Saint Nazaire Ocean Residence liegt ideal im Ökoviertel La Vecquerie, in unmittelbarer Nähe zum Porce-Strand und zum Universitätscampus Gavy. Sie ist eine 5-minütige Autofahrt vom Stadtzentrum und dem Bahnhof Saint-Nazaire entfernt.

Sie empfängt sowohl Urlaubs- als auch Geschäftsreisende. Ihre Strandlage, während sie gleichzeitig nah an städtischen Annehmlichkeiten und wichtigen Verkehrsverbindungen liegt, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: Empfang, WLAN, Wäscherei, Parkplätze, vollständig ausgestattete Kitchenette in jeder Wohnung und Terrasse oder Balkon je nach Einheit. Die Residenz umfasst 114 Wohnungen über 6 Stockwerke im Teileigentum. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City ist ein wichtiger Akteur bei Touristenresidenzen und Aparthotels in Frankreich mit über 100 verwalteten Objekten.

Das Unternehmen zeichnet sich durch seine Expertise, die Vielfalt seiner Standorte und die Zuverlässigkeit seiner Verwaltung aus. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 28216