Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.145 € • Rendimento: 6,37% • Società di gestione: Appart'City. Beneficiate dello stato fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Appart'City), il vostro inquilino, vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dall'acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera (T1 bis) situato al primo piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con angolo cottura, un soggiorno, una zona notte, una terrazza e un bagno con wc. Un posto auto esterno completa la proprietà. Sulla residenza: La residenza Appart'City Confort Saint Nazaire Ocean è idealmente situata nell'eco-quartiere La Vecquerie, in prossimità immediata della spiaggia di Porce e del campus universitario di Gavy. Si trova a 5 minuti di auto dal centro città e dalla stazione ferroviaria di Saint-Nazaire.

Accoglie sia viaggiatori leisure che business. La sua posizione sul mare, pur rimanendo vicina ai servizi urbani e ai principali assi viari, è un vantaggio considerevole. La struttura offre servizi completi: reception, wifi, lavanderia, parcheggio, angolo cottura completamente attrezzato in ogni appartamento e terrazza o balcone a seconda dell'unità. La residenza comprende 114 appartamenti distribuiti su 6 piani, in comproprietà. Sulla società di gestione: Appart'City è un attore importante delle residenze turistiche e aparthotel in Francia, con oltre 100 proprietà in gestione.

L'azienda si distingue per la sua competenza, la diversità delle sue sedi e l'affidabilità della sua gestione. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto diretto con il nostro agente locale, Antonin Roy, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28216