Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.145 € • Rentabilidad: 6,37% • Gestión: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), su inquilino, vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el propiedad está ocupada como si no.

Descripción del propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T1 bis) situado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable: una entrada con kitchenette, un salón, una zona de dormir, una terraza y un baño con aseo. Una plaza de estacionamiento exterior completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Saint Nazaire Ocean está idealmente ubicada en el ecobarrio de La Vecquerie, en la proximidad inmediata de la playa de Porce y del campus universitario de Gavy.

Se encuentra a 5 minutos en coche del centro de la ciudad y de la estación de tren de Saint-Nazaire. Acoge tanto a viajeros de ocio como de negocios. Su ubicación junto al mar, manteniendo la cercanía de los servicios urbanos y las principales vías de comunicación, es una ventaja considerable. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, lavandería, parking, kitchenette totalmente equipada en cada apartamento y terraza o balcón según la unidad. La residencia comprende 114 apartamentos distribuidos en 6 plantas, en copropiedad.

Sobre la empresa de gestión: Appart'City es un actor importante de las residencias turísticas y apartahoteles en Francia, con más de 100 propiedades en gestión. La empresa se distingue por su experiencia, la diversidad de sus ubicaciones y la fiabilidad de su gestión. Las evaluaciones están en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28216