Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.284 € • Rendite: 6,57 % • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City (UXCO) Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Appart'City) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektdeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingang mit Kochnische, ein Wohnzimmer mit Schlafbereich und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Saint-Nazaire Centre Geschäftsresidenz ist ideal im Herzen von Saint-Nazaire gelegen, in der Nähe des Einkaufszentrums Ruban Bleu, der Strandpromenade und der U-Boot-Basis. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, etwa 15 Gehminuten vom Bahnhof Saint-Nazaire entfernt, in der Nähe des Stadtzentrums und der öffentlichen Verkehrsmittel, macht sie sehr attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, W-LAN, Waschmaschinen, Gepäckaufbewahrung und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 134 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Appart'City, eine Tochtergesellschaft der UXCO Group, ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit 93 Objekten und 11.500 Wohnungen in Frankreich, Belgien und der Schweiz. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Vertreter, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28275