Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Serviceresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitig garantierten Renditen durch stabile Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €3.414 • Rendite: 6,97% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 2. Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung. Es umfasst einen Wohnbereich mit Abstellraum und Kochnische, ein Duschbad mit Toilette und einen Außenstellplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Classic Nantes Saint Herblain Residenz ist eine ideal gelegene Geschäftsresidenz in Saint-Herblain, in einer ruhigen, grünen Umgebung, in der Nähe des Einkaufszentrums Atlantis und des Stadtzentrums von Nantes. Ihre Lage, nur 15 Minuten vom Flughafen Nantes-Atlantique, öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie T1, Station François Mitterrand) und Autobahnen entfernt, ist ein erheblicher Vorteil.

Die Residenz mit 72 Apartments (Studios, Ein- und Zweizimmerwohnungen) bietet umfassende Services: ausgestattete Küche, Bereitstellung von Bettwäsche, Reinigungsservice, Frühstück, kostenloses WLAN, Parkplätze, Wäschereinrichtungen, 24/7-Rezeption, Glasfaser-Internetanschluss und einen Arbeitsbereich. Über den Betreiber: Appart'City ist der führende Aparthotel-Betreiber in Frankreich und verwaltet rund 94 Residenzen in über 90 städtischen Gebieten. Seine Expertise basiert auf langjähriger Erfahrung, einem soliden Netzwerk, einem auf LMNP-Investoren zugeschnittenen Service und einem segmentierten Angebot, das die vielfältigen Erwartungen seiner Kundschaft erfüllt.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27170