Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia con servicios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €3,414 • Rentabilidad: 6.97% • Empresa gestora: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y optimizada. Incluye una zona de estar con armario y cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y una plaza de parking exterior. Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Classic Nantes Saint Herblain es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Herblain, en un entorno tranquilo y ajardinado, cerca del centro comercial Atlantis y del centro de la ciudad de Nantes.

Su ubicación, a solo 15 minutos del aeropuerto Nantes-Atlantique, transporte público (línea de tranvía T1, estación François Mitterrand) y principales autopistas, es una ventaja significativa. La residencia, que comprende 72 apartamentos (estudios, uno y dos dormitorios), ofrece servicios completos: cocina equipada, ropa de cama proporcionada, limpieza, desayuno, Wi-Fi gratuito, parking, instalaciones de lavandería, recepción 24/7, acceso a internet de fibra óptica y espacio de trabajo. Sobre el operador: Appart'City es el principal operador de aparthoteles en Francia, gestionando aproximadamente 94 residencias en más de 90 áreas urbanas.

Su experiencia se basa en una larga trayectoria, una sólida red, un servicio adaptado a los inversores LMNP y una oferta segmentada que satisface las diversas expectativas de su clientela. Las valoraciones están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27170