Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Gewerbe residence, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, wobei Sie von garantierten Erträgen durch stabile Mieten profitieren, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.684 € • Rendite: 6,98% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Duschbad mit Toilette und Einbauschränke. Über die Residenz: Das Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr ist eine Gewerbe residence, ideal gelegen in Saint-Cyr-l'École, in der Nähe des Schlosses Versailles, des Wirtschaftsviertels Saint-Quentin-en-Yvelines und Paris. Es richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage ca. 2 km vom S-Bahnhof Saint-Cyr (RER C), nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und Stadtzentrum, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Services: Rezeption, Frühstück, Wäscherei, kostenloses WLAN und Tiefgarage. Das Gebäude umfasst ca. 196 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude Hotel-Residences betreibt mehr als 30 Residenzen in Frankreich und bietet Unterkünfte für Geschäfts- und Urlaubsaufenthalte, mit einer anerkannten Position im Markt für Serviced Residences. Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27679