Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 6.000 € • Rendite der Investition: 7,79% • Verwaltungsgesellschaft: Cap West. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Gesellschaft (Cap West) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Zweizimmer-Duplexwohnung im 3. Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: eine Eingangshalle, ein Duschbad mit Toilette, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, einen Zwischenboden und einen Balkon. Über die Residenz: Die Cap West Saint-Ave Residenz ist eine Touristresidenz, die ideal in Saint-Ave, in der Nähe von Vannes und lokalen Annehmlichkeiten gelegen ist. Sie heißt Freizeit- und Geschäftsreisende willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices.

Ihre Lage 4 km vom Bahnhof Vannes entfernt, in der Nähe der Autobahn N166 und des öffentlichen Nahverkehrs, ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, möblierte Unterkünfte und Ausstattung für Kurz- und Mittelaufenthalte. Das Gebäude umfasst 107 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cap West ist ein anerkannter Akteur bei Geschäfts- und Touristresidenzen mit mehr als 40 Residenzen in Frankreich und bekannt für seine Verwaltungsexpertise und nationale Präsenz.

Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt.

Mandatsnummer: 27881