Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire patrimonio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: 6.000 € • Rendimento dell'investimento: 7,79% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di locazione commerciale, garantendovi i pagamenti dell'affitto dalla data di acquisizione, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento duplex di due locali situato al 3° piano offre una distribuzione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un bagno con doccia e toilet, un soggiorno con angolo cottura, un soppalco e un balcone. Riguardo alla residenza: La residenza turistica Cap West Saint-Ave è situata idealmente a Saint-Ave, vicino a Vannes e ai servizi locali. Accoglie viaggiatori di leisure e business e offre sistemazioni arredate con servizi di tipo alberghiero. La sua posizione a 4 km dalla stazione ferroviaria di Vannes, vicino all'autostrada N166 e ai trasporti pubblici, è un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, Wi-Fi, sistemazioni arredate e attrezzature adatte a soggiorni brevi e medi. L'edificio comprende 107 unità. Riguardo alla società di gestione: Cap West è un attore riconosciuto nelle residenze business e turistiche, che opera più di 40 residenze in Francia e apprezzato per la sua competenza nella gestione e presenza nazionale. Le valutazioni diagnostiche sono attualmente in corso.

Numero di mandato: 27881