Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 6.000 € • Rentabilidad de la inversión: 7,79% • Empresa de gestión: Cap West. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no lo está.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo dúplex de dos habitaciones situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un cuarto de ducha con inodoro, un salón con kitchenette, un altillo y un balcón. Sobre la residencia: La residencia turística Cap West Saint-Ave está estratégicamente ubicada en Saint-Ave, cerca de Vannes y de las comodidades locales. Acoge a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a 4 km de la estación de tren de Vannes, cerca de la autopista N166 y del transporte público, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, alojamiento amueblado y equipamiento adaptado para estancias cortas y medias. El edificio comprende 107 unidades. Sobre la empresa de gestión: Cap West es un actor reconocido en residencias de negocios y turísticas, que opera más de 40 residencias en Francia y apreciado por su experiencia en gestión y presencia nacional.

Las evaluaciones de diagnóstico se están llevando a cabo actualmente.

Número de mandato: 27881