Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und nutzen Sie von Anfang an garantierte Renditen. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 6.248 €/Jahr • Rendite: 7,96% • Verwaltungsgesellschaft: Cap West. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Cap West) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Kaufs garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Stock bietet einen funktionalen und angenehmen Grundriss: eine Eingangshalle mit Einbauschränken, ein Wohnzimmer mit Kitchenette, ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein separates WC und die ausschließliche Nutzung eines Balkons. Ein Parkplatz im Untergeschoss (Ebene -1) vervollständigt das Angebot. Über die Residence: Die Golden Tulip Pornic Suites Residence ist ein Tourist Resort, ideal gelegen in Pornic, in der Nähe des Stadtzentrums, der Strände und Geschäfte.

Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Ihre Lage, 5 Minuten vom Stadtzentrum, in der Nähe des Jachthafens Noeveillard und 37 km vom Flughafen Nantes Atlantique, erhöht ihre Attraktivität. Die Anlage bietet eine umfassende Palette an Services: beheiztes Hallenbad, Sauna, Fitnessraum, Restaurant, Bar, Wäscherei, Rezeption, WLAN und privater Parkplatz. Das Gebäude umfasst 87 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Cap West betreibt zahlreiche Residenzen in Frankreich.

Es ist bekannt für die Qualität seiner Verwaltung und seine Zuverlässigkeit bei der Mietzahlung und bietet Investoren erhöhte Sicherheit. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Grégoire Déporte, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27704