Realizzate un investimento sicuro in affitto in una residenza turistica senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti fin dall'inizio. • Affitto annuale (esclusa IVA): 6.248 €/anno • Rendimento: 7,96% • Società di gestione: Cap West. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Cap West), vincolata da un contratto di affitto commerciale, garantendovi il pagamento dell'affitto dalla data di acquisto, che la proprietà sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento monolocale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con armadi a muro, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con armadio, un bagno, un WC separato e l'uso esclusivo di un balcone. Un posto auto al piano interrato (livello -1) completa la proprietà. sulla residenza: La residenza turistica Golden Tulip Pornic Suites è una residenza turistica idealmente situata a Pornic, vicino al centro città, alle spiagge e ai negozi. Si rivolge a viaggiatori per svago e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 5 minuti dal centro città, vicino al porto turistico di Noeveillard e a 37 km dall'Aeroporto di Nantes Atlantique, ne aumenta l'attrattiva. La struttura offre una gamma completa di servizi: piscina coperta riscaldata, sauna, palestra, ristorante, bar, lavanderia, reception, Wi-Fi e parcheggio privato. L'edificio comprende 87 appartamenti. Sulla società di gestione: Cap West gestisce numerose residenze in Francia. È riconosciuta per la qualità della sua gestione e la sua affidabilità nel pagamento degli affitti, offrendo agli investitori una sicurezza rafforzata.

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Numero di mandato: 27704