Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas desde el inicio. • Alquiler anual (sin IVA): 6.248 €/año • Rentabilidad: 7,96% • Empresa de gestión: Cap West. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada con armarios empotrados, un salón con cocina americana, un dormitorio con armario, un baño, un aseo independiente y uso exclusivo de un balcón. Una plaza de aparcamiento en el sótano (nivel -1) completa la propiedad. Sobre la residencia: La residencia turística Golden Tulip Pornic Suites está idealmente situada en Pornic, cerca del centro de la ciudad, playas y tiendas.

Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a 5 minutos del centro de la ciudad, cerca del puerto deportivo de Noeveillard ya 37 km del Aeropuerto de Nantes Atlantique, realza su atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: piscina climatizada interior, sauna, gimnasio, restaurante, bar, lavandería, recepción, Wi-Fi y aparcamiento privado. El edificio comprende 87 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Cap West gestiona numerosas residencias en Francia.

Es reconocida por la calidad de su gestión y su fiabilidad en el pago del alquiler, ofreciendo a los inversores mayor seguridad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27704