Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Studentenresidenz an, ohne die hassle der Verwaltung: das ideale Produkt, um Ihr Immobilienportfolio aufzubauen und dank stabiler Mieten bereits ab dem Erwerb von garantierten Renditen zu profitieren.

• Jahresmiete (zzgl. MwSt.): €3.097
• Rendite: 5 %
• Verwaltungsgesellschaft: Twenty Campus.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Twenty Campus) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen ab dem Erwerbsdatum Mietzahlungen garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung mit einem Wohnraum mit Kochzeile sowie einem Badezimmer mit Toilette.

Über die Residenz: Die Twenty Campus Orleans Residenz ist eine Studentenresidenz, die ideal in Orleans liegt, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln (Haltestelle der Straßenbahn, 2 Minuten zu Fuß), Geschäften und dem Stadtzentrum. Ihre Lage am Ufer der Loire ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet ein umfassendes Angebot an Services: Rezeption, WLAN, ausgestattete Kochzeile, Waschmöglichkeiten, Fahrradabstellraum und einen Gemeinschaftsraum. Das Gebäude umfasst etwa 127 Einheiten. Über die Verwaltungsgesellschaft: Twenty Campus betreibt mehr als 45 Studentenresidenzen in Frankreich.

Die Gruppe ist für ihre Expertise in der Verwaltung moderner, gut gelegener Studentenunterkünfte bekannt, die an die Bedürfnisse junger Mieter angepasst sind. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Ansprechpartner, Antonin Roy, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28619