无需承担管理带来的麻烦，即可对学生公寓进行安全的租赁投资：这是打造您的房地产投资组合的理想产品；凭借稳定的租金，您从购置之日起即可享受有保障的回报。

• 年租金（不含增值税）：€3,097
• 投资回报率：5%
• 管理公司：Twenty Campus。您将享有 LMNP（带家具出租）税务身份带来的优势，您的租赁收入可享受税收豁免。该物业由专业管理公司（Twenty Campus）负责管理，并受商业租赁合同约束，无论公寓是否有人入住，公司都保证自购置之日起向您支付租金。物业描述：这套位于 3 楼的单间公寓布局实用而舒适，包括带简易厨房的起居空间以及带马桶的浴室。关于公寓楼：Twenty Campus 奥尔良公寓是一处学生公寓，位置理想，位于奥尔良，靠近公共交通（步行 2 分钟即可到达有轨电车站）、商店和市中心。其坐落于卢瓦尔河畔是一大优势。公寓提供全面的服务设施：接待处、Wi-Fi、配备齐全的简易厨房、洗衣设施、自行车存放处以及公共休息室。该建筑约有 127 个单元。关于管理公司：Twenty Campus 在法国经营超过 45 处学生公寓。该集团以管理现代化、位置优越且符合年轻租客需求的的学生住房而闻名。如需了解该物业的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Antonin Roy，请填写以下表格。

委托编号: 28619