Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Tourist Resort ohne die Mühen der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios, während Sie von garantierten Renditen durch stabile Mieten profitieren, beginnend mit dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.276 € • Rendite: 7,8 % • Verwaltungsgesellschaft: Belambra Clubs. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Belambra Clubs) verwaltet, der durch einen Gewerbe-mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 6. Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung mit: Eingangshalle, Hauptraum und Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residence Le Roc Blanc ist eine touristische Residenz, ideal gelegen in Orcières-Merlette 1850, in der Nähe der Skipisten, Geschäfte und Resort-Dienstleistungen, im Herzen der Berge. Sie heißt Freizeit- und Familienurlauber willkommen und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservices. Ihre Lage auf 1.850 Metern Höhe, am Fuß der Pisten und im Herzen eines Resorts mit dem Label "Famille Plus Montagne", und in der Nähe des Bahnhofs Gap über Shuttlebusse, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung (panoramische Buffets, Bar, Snack Bar), Kinderclubs, Unterhaltung, Skiaufbewahrung, Wäscherei, WLAN, Parkplatz und Hotelservices. Sie besteht aus 109 Wohnungen in der Eigentumswohnung. Über den Betreiber: Belambra Clubs ist ein wichtiger Akteur im Bereich Ferienclubs und touristische Residenzen mit mehr als 50 Einrichtungen in Frankreich, anerkannt für die Qualität seiner Dienstleistungen, seine Expertise und seinen guten Ruf auf dem Markt.

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Mandatsnummer: 26609