Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.276 € • Rentabilidad de la inversión: 7,8% • Empresa gestora: Belambra Clubs. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Belambra Clubs), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 6ª planta ofrece una distribución optimizada y agradable que comprende: un vestíbulo de entrada, una habitación principal y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Roc Blanc es una residencia turística idealmente situada en Orcières-Merlette 1850, cerca de las pistas de esquí, tiendas y servicios del complejo, en el corazón de las montañas. Da la bienvenida a huéspedes de ocio y familias y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a una altitud de 1.850 metros, al pie de las pistas y en el corazón de un complejo awarded the "Famille Plus Montagne" label, y cerca de la estación de tren de Gap mediante autobuses lanzadera, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, restauración (bufés panorámicos, bar, snack bar), clubs infantiles, entretenimiento, guardaesquís, lavandería, Wi-Fi, parking y servicios hoteleros. Consta de 109 apartamentos en régimen de condominio.

Sobre el gestor ocupante: Belambra Clubs es un actor importante en el sector de clubs de vacaciones y residencias turísticas, con más de 50 establecimientos en Francia, reconocido por la calidad de sus servicios, su experiencia y su fuerte reputación en el mercado. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor rellene el formulario a continuación.

Número de mandato: 26609