在旅游度假村进行安全的租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，同时从稳定的租金中获得有保证的回报，从购置之日起即可获益。• 年租金（不含增值税）：3,276 欧元• 投资回报率：7.8%• 管理公司：Belambra Clubs。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许免征您的租赁收入所得税。该房产由专业运营商（Belambra Clubs）管理，受商业租赁合同约束，保证您在购置后无论房产是否被占用都能获得租金支付。房产描述：这套位于6楼的一居室公寓提供优化且舒适的布局，包括：入口厅、客厅和带卫生间的浴室。关于度假村：Le Roc Blanc 度假村地理位置优越，位于 Orcières-Merlette 1850，靠近滑雪道、商店和度假村服务，位于山脉中心。它接待休闲和家庭客人，提供带酒店式服务的带家具住宿。它位于海拔1,850米处，位于滑雪道脚下，位于获得"Famille Plus Montagne"标签的度假村中心，靠近穿梭巴士可达的加普火车站，使其具有强烈的吸引力。该设施提供全面的服务：接待、餐饮（全景自助餐、酒吧、小吃吧）、儿童俱乐部、娱乐、滑雪寄存、洗衣、Wi-Fi、停车场和酒店服务。它由公寓内的109套公寓组成。关于管理方：Belambra Clubs 是度假俱乐部和旅游度假村领域的主要参与者，在法国拥有超过50家机构，以其服务质量、专业知识和市场良好声誉而著称。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人 Clément Courant，请填写下面的表格。

委托编号: 26609