Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Business Residence ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 3.425 € • Rendite: 6,27% • Verwaltungsgesellschaft: Nemea. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Nemea) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 3. Obergeschoss bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kochnische sowie ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residence: Die Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre ist eine Business Residence, die ideal in Nancy liegt, nahe dem Stadtzentrum, dem TGV-Bahnhof, Geschäften und wichtigen Geschäftsvierteln. Sie empfängt sowohl Geschäfts- als auch Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, nur wenige Minuten vom Place Stanislas, nahe dem Nancyer Hauptbahnhof und wichtigen Verkehrswegen, ist ein erheblicher Vorteil. Die Einrichtung bietet umfassende Services: Empfang, Frühstück, WLAN, Parkplatz, Fitnessraum, Wellnessbereich, Wäscherei und Aufzug. Das Gebäude umfasst mehrere möblierte Apartments, die als Service Residence betrieben werden. Über die Verwaltungsgesellschaft: Nemea betreibt zahlreiche Touristenresidenzen und Aparthotels in Frankreich und ist anerkannt für ihre Expertise, die Qualität ihrer Standorte und ihre Erfahrung in der Branche.

Die Bewertungen der Immobilie werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Marine Faure, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27461