Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.157 € • Rendite: 5,76% • Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Les Estudines) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Erdgeschoss-Studio bietet einen funktionalen und durchdachten Grundriss: ein Haupteraum mit Küchenzeile, ein Duschbad mit Toilette und ein Stellplatz. Über die Residenz: Les Estudines Atlantis ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Massy (Essonne), im lebhaften Viertel Massy Atlantis, in der Nähe zahlreicher Geschäfte, öffentlicher Verkehrsmittel und des TGV- und RER-Bahnhofs Massy-Palaiseau, was die Anreise nach Paris und zu den Universitätscampus erleichtert. Die Lage nur 15 km von Paris ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Fitnessstudio, Wäscherei, sicherer Zugang und WLAN. Das Gebäude umfasst mehrere Dutzend Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Les Estudines ist eine anerkannte Verwaltungsgesellschaft, die über 90 Studentenwohnheime in Frankreich betreibt, mit solider Expertise und einem hohen Serviceniveau. Die erforderlichen Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27472