בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשכרה במעון סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, כבר מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: €4,157 • תשואה: 5.76% • חברת ניהול: Les Estudines. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרה מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Les Estudines), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הנכס מאוכלס ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירת סטודיו בקומת הקרקע זו מציעה תכנון פונקציונלי ומתוכנן היטב: חדר ראשי עם מטבחון, חדר רחצה עם שירותים, ומקום חניה. על המעון: Les Estudines Atlantis הוא מעון סטודנטים במיקום אידיאלי במאסי (אסון), ברובע מאסי אטלנטיס התוסס, קרוב לחנויות רבות, תחבורה ציבורית, ותחנת הרכבת TGV ו-RER מאסי-פלייזו, המקלה על הנסיעה לפריז ולקמפוסים אוניברסיטאיים. מיקומו רק 15 ק"מ מפריז הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון מקיף של שירותים: קבלה, חדר כושר, מכולת, גישה מאובטחת, ו-Wi-Fi. הבניין כולל מספר עשרות דירות. על חברת הניהול: Les Estudines היא חברת ניהול מוכרת, המפעילה למעלה מ-90 מעונות סטודנטים בצרפת, עם מומחיות איתנה ורמת איכות שירות גבוהה. ההערכות הנדרשות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, סשה ויירין, אנא מלאו את הטופס להלן.

מספר מנדט: 27472