Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Tourist Residence ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb.

• Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.946 €
• Rendite: 6,07%
• Verwaltungsgesellschaft: Odalys.

Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der je nach Ihrer Steuersituation eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen durch den Abschreibungsmechanismus ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Odalys) verwaltet, das durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Zahlung der Mieten ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie vermietet ist oder nicht, gemäß den Bedingungen des Mietvertrags. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 1.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, eine Terrasse und ein Außenparkplatz. Über die Residence: Die Residence Le Lotus Blanc ist eine Tourist Residence, ideal gelegen in Le Barcarès, im Département Pyrénées-Orientales, an der Mittelmeerküste, in unmittelbarer Nähe zum Strand Grande Plage, dem berühmten Kreuzfahrtschiff Le Lydia und der Allée des Arts. Sie richtet sich an Urlaubsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage, ca. 20 Minuten von Perpignan entfernt, in der Nähe des Flughafens Perpignan-Rivesaltes (ca. 15 km) und dem direkten Strandzugang machen sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet umfassende Leistungen: Rezeption, Frühstücksservice, Restaurant, beheiztes Außenschwimmbad, Spa-Bereich mit Innenpool und Sauna, Wäscherei, WLAN, Parkplatz und Ruhezone. Über den Verwalter: Odalys, ein wichtiger Akteur im touristischen Wohnbereich seit 1998, betreibt über 100 Tourist Residences und Hotels in Frankreich.

Sein Fachwissen und sein nationales Netzwerk sind große Vorteile. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28697