Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición.

• Alquiler anual sin IVA: 3.946 €
• Rentabilidad: 6,07%
• Empresa gestora: Odalys.

Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler mediante el mecanismo de amortización, en función de su situación fiscal. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Odalys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, que le garantiza el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no, de acuerdo con las condiciones del contrato. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la primera planta ofrece una distribución funcional y agradable: salón con cocina americana, dormitorio, cuarto de ducha con inodoro, terraza y plaza de aparcamiento exterior.

Sobre la residencia: La residencia Le Lotus Blanc es una residencia turística idealmente ubicada en Le Barcarès, en el departamento de Pirineos Orientales, en la costa mediterránea, en las inmediaciones de la playa Grande Plage, el famoso barco de cruceros Le Lydia y la Allée des Arts. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente 20 minutos de Perpiñán, cerca del Aeropuerto de Perpiñán-Rivesaltes (a unos 15 km) y su acceso directo a la playa la hacen muy atractiva.

El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, servicio de desayuno, restaurante, piscina exterior climatizada, área de spa con piscina cubierta y sauna, instalaciones de lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y área de relajación. Sobre la empresa gestora: Odalys, un actor importante en el alojamiento turístico desde 1998, gestiona más de 100 residencias turísticas y hoteles en Francia. Su experiencia y red nacional son fuertes activos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28697