Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer touristischen Residenz ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.448 € • Rendite: 5,56% • Verwaltungsgesellschaft: All Suites Pichet. Sie profitieren vom steuerlichen LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (All Suites Pichet) verwaltet, die durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Immoblie vermietet ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und ein Duschbad mit WC. Über die Residenz: Die All Suites Appart Hotel Bordeaux-Merignac Aeroport ist eine touristische Residenz in idealer Lage in Merignac, nahe dem Flughafen Bordeaux-Merignac, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßen. Sie empfängt Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Die Lage weniger als 3 Kilometer vom Flughafen Bordeaux-Merignac entfernt, in der Nähe der Straßenbahnlinie A, der Buslinie 1 und der Autobahn A630, macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 7-Tage-Rezeption, Frühstück, Selbstwäsche, unbegrenztes WLAN, sichere Parkplätze und Außenbereiche. Über die Verwaltungsgesellschaft: All Suites, eine Marke der Pichet-Gruppe, verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung im Betrieb von Servicewohnungen in einem nationalen Netzwerk von 48 Einrichtungen.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Agenten, Gabriel NGuyen, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28391