Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios und profitieren Sie von garantierten Renditen dank stabiler Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 4.208 € • Rendite: 6,47% • Verwaltungsgesellschaft: Studently Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Privilege Hotels Resorts) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerb garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 2.

Stock bietet eine optimierte und angenehme Aufteilung: einen Eingangsflur, einen Hauptraum mit Kitchenette, ein Duschbad mit Toilette und Stauraum. Über die Residenz: Die Residenz Les Arlezines ist ein Studentenwohnheim in idealer Lage in Carquefou, in unmittelbarer Nähe zu Ingenieurschulen (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) und öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien bedienen das Gebiet). Ihre Lage an der 134 Route de Carquefou, in einem bewaldeten Gebiet mit Radwegen und Fußgängerwegen, verleiht ihr einen starken Reiz.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Cafeteria, kostenloses 24/7-WLAN, Fitnessstudio, Wäscherei, Parkplätze, Tischkicker und Fernsehraum. Das Gebäude umfasst 149 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Studently ist ein in mehreren französischen Städten tätiger Betreiber von Studentenwohnheimen, der sich auf die Verwaltung von möblierten Wohnungen mit Services spezialisiert hat, die auf die Bedürfnisse von Studenten und jungen Fachleuten zugeschnitten sind.

Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Gregoire Touche, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26876