Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.208 € • Rentabilidad: 6,47% • Sociedad de gestión: Studently Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Privilege Hotels Resorts), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, una habitación principal con cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y almacenamiento.

Sobre la residencia: La residencia Les Arlezines es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Carquefou, en las inmediaciones de escuelas de ingeniería (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) y transporte público (varias líneas de autobús dan servicio a la zona). Su ubicación en 134 Route de Carquefou, en una zona boscosa bordeada por carriles bici y senderos peatonales, le confiere un gran atractivo. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, cafetería, Wi-Fi gratuito 24/7, gimnasio, lavandería, estacionamiento, futbolín y sala de televisión.

El edificio comprende 149 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Studently es un operador de residencias estudiantiles presente en varias ciudades francesas, especializado en la gestión de apartamentos amueblados con servicios diseñados para satisfacer las necesidades de estudiantes y jóvenes profesionales. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gregoire Touche, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26876