Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Wohnheim ohne den Aufwand der Verwaltung: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieten, direkt ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: €5,156 • Rendite: 7.37% • Verwaltungsgesellschaft: Logely Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Logely) verwaltet, das durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 1.

Stock bietet eine funktionale und optimierte Aufteilung: ein Schlafzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Toilette. Über die Residenz: Die Villa Bellagio Residenz ist eine Business-Residenz, ideal gelegen in Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), im Bereich des Marnetals. Sie richtet sich an Geschäftskunden und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Nähe zum öffentlichen Nahverkehr (RER A) und zur Autobahn ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet ein umfassendes Serviceangebot: 24/7-Rezeption, WLAN, Wäscherei, Videoüberwachung, Parkplätze, Fahrradstellplätze und Gemeinschaftsbereiche (Digitalraum, Kinder-Spielbereich).

Das Gebäude umfasst 145 möblierte Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Logely ist ein anerkannter Akteur im Bereich der betreuten Business-Residenzen, spezialisiert auf möblierte Mietobjekte in der Île-de-France-Region und ein wichtiger Akteur für soziale und geschäftliche Unterbringung. Die Diagnosebewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26476