Realice una inversión en alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €5,156 • Rentabilidad: 7.37% • Empresa de gestión: Logely Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Logely), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no. Descripción de la propiedad: Esta habitación situada en la primera planta ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con kitchenette y un baño con inodoro.

Sobre la residencia: La residencia Villa Bellagio es una residencia de negocios idealmente ubicada en Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne), en la zona del Valle del Marne. Atiende a clientes de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su proximidad al transporte público (RER A) y a la autopista es una ventaja importante. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción 24/7, Wi-Fi, instalaciones de lavandería, videovigilancia, estacionamiento, estacionamiento para bicicletas y áreas comunes (espacio digital, área de juegos infantiles).

El edificio comprende 145 apartamentos amueblados. Sobre la empresa de gestión: Logely es un actor reconocido en el campo de las residencias de negocios con servicios, especializado en propiedades de alquiler amueblado en la región de Île-de-France y un actor importante en el alojamiento social y de negocios. Las evaluaciones diagnósticas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26476