Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen dank stabiler Mieteinnahmen, gleich ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 3.687 € • Kapitalrendite: 6,70% • Verwaltungsgesellschaft: Appart'City. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Appart'City) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.

Objekbeschreibung: Diese Studio-Wohnung im 2. Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Abstellraum, ein Duschbad mit WC, einen Balkon und einen Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Appart'City Confort St Quentin en Yvelines Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Bois-d'Arcy, in der Nähe von Saint-Quentin-en-Yvelines, Versailles und zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen. Sie richtet sich sowohl an Geschäfts- als auch an Freizeitreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage in der Nähe von Hauptstraßen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Wirtschaftszentren im Westen von Paris ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Fitnessraum, Sauna, Gepäckaufbewahrung und Parkplätze. Die Immobilie umfasst 95 Apartments und Villen. Über den Betreiber: Appart'City ist der führende französische Aparthotel-Betreiber mit nahezu hundert verwalteten Residenzen. Die Gruppe ist bekannt für ihre Expertise, Stabilität und nationale Präsenz.

Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das unten stehende Formular aus.

Mandatsnummer: 27842