Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Service-Wohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jahresmiete ohne MwSt.: 7.684 € • Rendite: 5,65% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Domidep) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Dieses Zimmer im 3.

Obergeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung, einschließlich eines Abstellraums und eines Duschbades mit WC. Über die Residenz: La Residence du Plateau ist ein ideal gelegenes Pflegeheim in Athis-Mons, nahe dem Rathaus, den Geschäften und dem RER C-Bahnhof (ca. 1,5 km entfernt) und nur wenige Minuten vom Flughafen Paris-Orly: dieser Standort ist ein großer Vorteil. Es bietet betreuten Senioren möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Einrichtung verfügt über 81 medizinisch versorgte Zimmer, darunter eine Station mit 21 Betten für Alzheimer-Patienten.

Sie bietet eine vollständige Palette von Dienstleistungen: Hydrotherapie, einen Snoezelen-Raum, Friseur, Kosmetikerin, Pediküre, Ernährungsberaterin, Aktivitäten, Physio- und Psychologiedienste, einen Multimediaraum, ein Restaurant und einen Brettspiel-Workshop, mit der Möglichkeit für Familie und Freunde, bei den Mahlzeiten der Bewohner dabei zu sein. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domidep ist seit 1989 ein etablierter Akteur im Pflegeheimsektor mit etwa 120 Einrichtungen in Frankreich, die 7.700 Bewohner beherbergen, und mehr als 35 Einrichtungen international (Belgien und Deutschland) mit insgesamt 2.900 Bewohnern. Die Gruppe verfügt über mehr als 10.500 Betten und trägt das Lucie CSR-Label, was ein bedeutendes Engagement für soziale Verantwortung demonstriert.

Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Sacha Veyrine in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28481