在服务式住宅中进行安全的租赁投资，无需管理烦恼：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,684 • 回报率：5.65% • 管理公司：Domidep 您将受益于LMNP（带家具租赁）税收身份，允许您的租赁收入免税。该房产由专业公司（Domidep）管理，根据商业租约约束，确保您从购买之日起获得租金支付，无论该单元是否已出租。房产描述：这间房间位于三层，布局功能齐全、舒适，包括一个储藏室和带卫生间的淋浴间。关于 Residence：La Residence du Plateau 是一家护理养老院，地理位置优越，位于 Athis-Mons，靠近市政厅、商店、RER C 火车站（约 1.5 公里），距离巴黎奥利机场仅几分钟路程：这一位置是主要优势。它接待需要护理的老年人，提供带酒店式服务的带家具住宿。设施拥有 81 间医疗化病房，包括 21 张病床的阿尔茨海默病专区。它提供全方位服务：水疗、Snoezelen 室、理发师、美容师、足病医师、营养师、活动、物理治疗和心理服务、多媒体室、餐厅和棋盘游戏工作坊，并允许家人和朋友与住户一起用餐。关于管理公司：Domidep 自 1989 年以来一直是养老院领域的资深运营商，在法国拥有约 120 家设施，可容纳 7,700 名住户，在比利时和德国等国际拥有超过 35 家设施，共计 2,900 名住户。该集团拥有超过 10,500 张病床，并获得 Lucie CSR 标签，展示了其对社会责任的重大承诺。评估目前正在进行中。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地代理人 Sacha Veyrine，请填写以下表格。

委托编号: 28481