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Familienhaus mit Pool und großem Potenzial. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, genießt dieses Haus eine angenehme Lage auf einem flachen, angelegten Grundstück von 4.000 m². Der Hauptwohnbereich im ersten Stock umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Veranda, eine Loggia, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Das Erdgeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, eine Dusche, eine Toilette, einen Waschraum, eine Werkstatt und einen Keller.

Dieses zweistöckige Layout ermöglicht verschiedene Möglichkeiten je nach individuellen Bedürfnissen. Der Dachboden und weitere Nebengebäude vervollständigen das Anwesen und bieten zusätzliches Potenzial. Außen verfügt das flache, bewaldete 4.000 m² große Grundstück über einen 4 x 10 m großen Swimmingpool, eine Garage, eine Sommerküche, ein Vordach und ein Gartenhaus. Mit seinen vier Schlafzimmern, zwei Stockwerken, Nebengebäuden, Dachboden und dem weitläufigen Grundstück bietet dieses Haus echtes Potenzial für Entwicklung und Anpassung, entweder als Familienhaus oder für ein Projekt, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Eine Immobilie, um ihre Geräumigkeit, ihre Umgebung und die Möglichkeiten, die sie bietet, vollständig zu entdecken und zu schätzen. Provisionen vom Verkäufer zu zahlen. Gewerblicher Makler. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler, Christian Sollier, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28362

Über den Immobilienberater

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Highlights

  • Pool
  • 3.800 m² Grundstück
  • 100 m² Wohnfläche
  • 4 Schlafzimmer
  • Terrasse
Wichtige Merkmale
Typ
Maison individuelle
Fläche
100 m²
Grundstück
3.800 m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Referenz
75011174720
Energieklasse
D
DPE & Energie
DPE D · 234 kWh/m²/an · 24 kg CO₂/m²/anGES D · 24 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 234 kWh/m²/an
GES
D · 24 kg CO₂/m²/an
Standort

Ungefähre Lage — RIBERAC · 24600

Ungefähre Lage

Das Gebiet zeigt die ungefähre Lage; die Immobilie liegt nicht unbedingt in der Mitte. Kontaktieren Sie den Immobilienberater für den genauen Standort.

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Lokaler Markt

DVF erfasste Verkäufe · Gleiche Gemeinde · RIBERAC · maison individuelle

Medianpreis pro m²
1.167 €/m²
P25–P75-Spanne
795–1.454 €/m²
Ausgewählte Transaktionen
61

Statistischer Kontext, keine Bewertung dieser Immobilie.

2021–2025 · Fünf volle Kalenderjahre; einfache Verkäufe, mindestens 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

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