Realice una inversión segura en alquiler en una residencia serviced sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.684 € • Rendimiento: 5,65% • Empresa de gestión: Domidep Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Domidep), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, esté o no ocupada la unidad. Descripción de la propiedad: Esta habitación, ubicada en el 3er piso, ofrece una distribución funcional y agradable, incluyendo un trastero y un cuarto de ducha con aseo.

Sobre la residencia: La Residence du Plateau es una residencia de ancianos idealmente ubicada en Athis-Mons, cerca del ayuntamiento, tiendas, la estación de tren RER C (a aproximadamente 1,5 km) ya solo unos minutos del aeropuerto de París-Orly: esta ubicación es una gran ventaja. Acoge a seniors dependientes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. La instalación tiene 81 habitaciones medicalizadas, incluyendo una unidad de 21 camas para Alzheimer. Ofrece una gama completa de servicios: hidroterapia, sala Snoezelen, peluquero, estheticienne, podólogo, dietista, actividades, servicios de fisioterapia y psicología, sala multimedia, restaurante y taller de juegos de mesa, con la posibilidad de que familia y amigos se unan a los residentes para comer.

Sobre la empresa gestora: Domidep ha sido un actor establecido desde hace mucho tiempo en el sector de residencias de ancianos desde 1989, con aproximadamente 120 instalaciones en Francia que acogen a 7.700 residentes, y más de 35 instalaciones internacionalmente (Bélgica y Alemania) con un total de 2.900 residentes. El grupo tiene más de 10.500 camas y posee la etiqueta Lucie CSR, demostrando un compromiso significativo con la responsabilidad social. Las evaluaciones están actualmente en curso.

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Número de mandato: 28481