Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 3.300 € • Rendite: 6.73% • Verwaltungsgesellschaft: ResidHotel Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine steuerfreie Mieteinnahme ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (ResidHotel) verwaltet, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht. Immobilienbeschreibung: Dieses Studio-Apartment im 2.

Stock bietet eine funktionale und optimierte Raumaufteilung. Es verfügt über einen Eingang mit Kochnische, einen Hauptraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Über die Residenz: Les Hauts d'Andilly ist eine Geschäftsresidenz in idealer Lage in Andilly, nahe zahlreicher Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage etwa 32 km von Paris, zwischen dem Flughafen Roissy und dem Geschäftsviertel La Défense, nahe öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Stadtzentrum, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine vollständige Palette an Services: ausgestattete Küche, WLAN, Wäscheservice, Aufzug, kostenloser Außenparkplatz, Meetingraum und Frühstücksservice. Das Gebäude umfasst etwa 120 Einheiten (Studios und Ein-Zimmer-Apartments). Über die Verwaltungsgesellschaft: ResidHotel ist eine Gruppe mit über 30 Jahren Erfahrung in Business-Hotels und betreibt etwa 21 Residenzen in Frankreich, located in großen Städten und wichtigen Geschäftszentren. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 27898