Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne den Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Erträgen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: €7.662 • Rendite: 8,5% • Verwaltungsunternehmen: Logely (Residis) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwaltungsunternehmen (Logely - Residis Group) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung vermietet ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 4.

Stock bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Schlaf-/Wohnzimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Logely Residis Alfortville Residenz ist eine Geschäftsresidenz, ideal gelegen in Alfortville im Geschäftspark Val-de-Seine, nur wenige Minuten von Paris und in der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen. Sie richtet sich an eine professionelle Kundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen, die nach Paris führen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: 24-Stunden-Rezeption, WLAN, Wäscherei, Videoüberwachung, Parkplätze, Fahrradstellplätze, einen digitalen Raum, einen Lese- und Spielbereich sowie einen Kinderbereich. Das Gebäude umfasst 124 möblierte Wohnungen. Über das Verwaltungsunternehmen: Logely, eine Marke der Residis Group, verwaltet 17 private, sozial orientierte Hotels in Frankreich und profitiert von der Expertise einer führenden Gruppe im bezahlbaren Wohnungsbau. Die Bewertungen werden derzeit durchgeführt.

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Mandatsnummer: 28497