Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario disfrutando de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €7,662 • Rentabilidad: 8.5% • Empresa gestora: Logely (Residis) Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Logely - Residis Group), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 4º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio/salón, una cocina americana y un baño con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Logely Residis Alfortville es una residencia de negocios idealmente ubicada en Alfortville, dentro del parque empresarial Val-de-Seine, a solo unos minutos de París y cerca de tiendas y servicios. Atiende a una clientela profesional y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del transporte público y de las principales vías de acceso a París es una ventaja significativa. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción 24 horas, Wi-Fi, lavandería, videovigilancia, parking, aparcamiento para bicicletas, un espacio digital, una zona de lectura y juegos y una zona infantil.

El edificio comprende 124 apartamentos amueblados. Sobre la empresa gestora: Logely, una marca del Residis Group, gestiona 17 hoteles privados de orientación social en Francia y se beneficia de la experiencia de un grupo líder en vivienda asequible. Las evaluaciones se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28497