Exklusiv biete ich Ihnen ein charmantes, vollständig renoviertes Dorfhaus mit 1 Fachwerkscheune auf einem 709 m² großen Grundstück an.
In einem der Haupthameaux von Orléat gelegen, 3 Min. vom Viertel Les Flanades entfernt, 10 Min. von der Autobahn und Thiers entfernt, verfügt dieses 80 m² große Haus über 3 Stockwerke.
Im Halbkeller befinden sich ein großer Keller + ein Waschraum mit WC auf einer Fläche von ca. 30 m²
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche/Wohn-/Esszimmer auf ca. 25 m²
Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit 9,50 und 11,80 m² und ein Duschbad.
Die ca. 70 m² große Scheune besteht aus zwei Teilen + einer Zwischendecke. Betonboden. Stahlblechdach. Ein nicht funktionierender Kamin befindet sich in der Scheune.
Das Haus wurde 2021 vollständig renoviert. PVC-Fenster + Doppelverglasung mit elektrischen Solar-Rollläden.
Elektrische Heizung im gesamten Haus.
Vollständig ausgestattete Küche.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Ebenso ist das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen.

Das 709 m² große Grundstück ermöglicht den eventuellen Einbau eines Swimmingpools. Das Grundstück ist eingezäunt.
Die Energieeffizienzklasse wird derzeit erstellt, ebenso wie alle anderen Diagnosen.

Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird Ihnen für die Organisation der Besichtigung ein Lichtbildausweis vorgelegt.

Sextant France - Marc Charavil Ihr Immobilienberater in ORLEAT/LEZOUX - 06 84 60 51 17 - Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr Ref. 23767
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