Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz (EHPAD) ohne den Verwaltungsaufwand: Das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen mit garantierten Renditen durch stabile Mieten ab dem Erwerbszeitpunkt. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): 4.268 € • Rendite: 7% • Verwaltungsunternehmen: DomusVi. Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (DomusVi) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbszeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Dieses Zimmer im 1. Obergeschoss bietet eine funktionale und praktische Aufteilung: einen Hauptraum und ein Duschbad mit Toilette. Über die Residenz: Die Residenz La Triade ist eine Seniorenresidenz (EHPAD), ideal gelegen in Frouzins, nahe dem Stadtzentrum, Geschäften und täglichen Dienstleistungen. Sie richtet sich an eine seniorische Klientel, die medizinische Versorgung benötigt, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 15 Minuten vom TER-Bahnhof Portet-sur-Garonne, nahe Toulouse und der Autobahn A64, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Verpflegung vor Ort, Wäscherei, WLAN, Gärten und Terrasse, Besucherparkplatz, Physiotherapiebereich, Hydrotherapie, Multisensorischer Raum und Personal vor Ort rund um die Uhr. Über den Betreiber: DomusVi ist ein führender Anbieter in der Seniorenpflege mit über 40 Jahren Erfahrung und fast 300 betreuten Wohnungen und Service-Residenzen in Frankreich. Bewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten Clément Courant in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 28525