Fai un investimento locativo sicuro in una struttura per anziani (EHPAD) senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale (escl. IVA): €4.268 • Rendimento: 7% • Società di gestione: DomusVi Benefici del regime fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un operatore professionale (DomusVi), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendoti il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, indipendentemente dal fatto che l'unità sia occupata o meno.

Descrizione della proprietà: Questa stanza, situata al 1° piano, offre una disposizione funzionale e pratica: una stanza principale e un bagno con doccia e wc. Sulla residenza: La residenza La Triade è una struttura per anziani (EHPAD), idealmente situata a Frouzins, vicino al centro città, ai negozi e ai servizi quotidiani. Si rivolge a una clientela anziana che richiede cure mediche e offre alloggi ammobiliati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 15 minuti dalla stazione TER di Portet-sur-Garonne, vicino a Tolosa e all'autostrada A64, rappresenta un grande vantaggio.

La struttura offre una gamma di servizi: ristorazione sul posto, lavanderia, Wi-Fi, giardini e terrazza, parcheggio per visitatori, area di fisioterapia, idroterapia, stanza multisensoriale e personale presente 24/7. Sull'agente di gestione: DomusVi è un fornitore leader di assistenza agli anziani, con oltre 40 anni di esperienza e quasi 300 residenze assistite e servite in Francia. Le valutazioni sono attualmente in corso. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Clément Courant, ti preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28525