Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Business-Apartmenthaus ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 5.056 € mit einer variablen Komponente von 5.996 € • Rentabilität: 6,58% mit einer variablen Komponente von 6,52% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einer professionellen Verwaltungsgesellschaft (Zenitude) verwaltet, die durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Diese im Erdgeschoss gelegene Einzimmerwohnung bietet einen funktionalen und optimierten Grundriss: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine Terrasse und ein Außenparkplatz. Über die Residenz: Die Zenitude Roissy Village Residenz ist ein Business-Apartmenthaus, ideal gelegen in Roissy-en-France, in der Nähe des Flughafens Paris-Charles de Gaulle, Aeroville und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region. Sie richtet sich an Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage nur wenige Minuten vom Flughafen Paris-Charles de Gaulle entfernt, in der Nähe von Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein großer Vorteil. Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Rezeption, Frühstück, WLAN, Wäscherei, Flughafen-Shuttle, Grünflächen und Parkplätze. Das Gebäude umfasst 177 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude betreibt ein Netzwerk von Serviceapartments in Frankreich und verfügt über anerkanntes Know-how in der Geschäfts- und Freizeitunterbringung mit professionellem und nachhaltigem Management.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 27826