Maak een veilige huurinvestering in een zakelijke residentie zonder managementzorgen: het ideale product om vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde winstgevendheid door stabiele huur, al vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief btw: €5.056 met een variabele component van €5.996 • Winstgevendheid: 6,58% met een variabele component van 6,52% • Beheermaatschappij: Zenitude. U profiteert van het LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatuut, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheermaatschappij (Zenitude), gebonden door een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of het pand bewoond is of niet.

Eigendomsbeschrijving: Dit eenpersoonsappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een woonkamer met kitchenette, een slaapkamer, een badkamer met toilet, een terras en een buitenparkeerplaats. Over de residentie: De Zenitude Roissy Village residentie is een zakelijke residentie ideaal gelegen in Roissy-en-France, nabij Paris-Charles de Gaulle Airport, Aeroville en de belangrijkste economische hubs van het gebied. Het richt zich op zakelijke reizigers en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices.

De ligging op enkele minuten van Paris-Charles de Gaulle Airport, nabij belangrijke snelwegen en openbaar vervoer, is een groot voordeel. De residentie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, ontbijt, Wi-Fi, wasfaciliteiten, luchthavenshuttle, groene ruimtes en parkeren. Het gebouw omvat 177 appartementen. Over de beheermaatschappij: Zenitude beheert een netwerk van serviced apartments in Frankrijk en beschikt over erkende expertise in zakelijke en vrijetijdsaccommodatie, met professioneel en duurzaam beheer.

De vastgoedtaxaties worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Sacha Veyrine, kunt u het onderstaande formulier invullen.

Mandaatnummer: 27826