Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine Seniorenresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, gleich ab dem Erwerb. • Jahresmiete (ohne MwSt.): 5.764 € • Rendite: 5,24% • Verwaltungsgesellschaft: Domitys Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Domitys) verwaltet, das durch einen Gewerbe-Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 2.

Stock bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung: einen Eingangsbereich, ein Hauptzimmer, eine Küche, ein Duschbad mit Toilette und einen Balkon. Über die Residenz: Die Residenz La Fleur de Lin ist eine Seniorenresidenz, ideal gelegen in Landerneau, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Geschäften, Apotheke, Medienzentrum, Gesundheitszentrum und lokalen Märkten. Ihre Lage, 5 Minuten mit dem Auto vom Bahnhof Landerneau, 25 Minuten von Brest entfernt und in der Nähe wichtiger Straßen, ist ein großer Vorteil.

Die Residenz bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: Empfang, tägliche Aktivitäten, ein Qualitätsrestaurant (auch für die Öffentlichkeit geöffnet), Bar, Wäscheservice, 24/7-Sicherheit, WLAN, Hallenbad, Fitnessstudio, Multimedialounge und Werkstatt. Das Gebäude umfasst ca. 121 Wohnungen. Über die Verwaltungsgesellschaft: Domitys, eine Tochtergesellschaft der Ægide-Gruppe, ist ein wichtiger Akteur im Bereich der Seniorenresidenzen in Frankreich mit mehr als 100 verwalteten Objekten. Bekannt für seine operative Expertise, nachhaltiges Management und hochwertigen Kundenservice.

Bewertungen sind derzeit im Gange. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Makler Maxence Vulpas in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26401