בצעו השקעה בטוחה בשכירות במגורי קשישים ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירות יציבה, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית (ללא מע"מ): €5,764 • תשואה: 5.24% • חברת ניהול: Domitys אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשרת פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Domitys), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה חדר-שינה אחד זו, הממוקמת בקומה השנייה, מציעה חלל פונקציונלי ונעים: מסדרון כניסה, חדר מגורים עיקרי, מטבח, חדר רחצה עם שירותים ומרפסת. אודות המגורים: מגורי La Fleur de Lin הם מגורי קשישים הממוקמים באופן אידיאלי ב-Landerneau, בסמיכות מיידית למרכז העיר, חנויות, בית מרקחת, מרכז מדיה, מרכז בריאות ושווקים מקומיים. המיקום שלהם, 5 דקות נהיגה מתחנת הרכבת של Landerneau, 25 דקות מברסט, וקרוב לכבישים ראשיים, הוא יתרון משמעותי. המגורים מציעים מגוון מלא של שירותים: קבלה, פעילויות יומיומיות, מסעדה איכותית (פתוחה גם לקהל הרחב), בר, שירות כביסה, אבטחה 24/7, Wi-Fi, בריכת שחייה מקורה, חדר כושר, סלון מולטימדיה וסדנה. הבניין כולל כ-121 דירות. אודות חברת הניהול: Domitys, חברת בת של קבוצת Ægide, היא שחקן מרכזי בתחום מגורי הקשישים בצרפת, המנהלת יותר מ-100 נכסים. היא מוכרת בזכות המומחיות התפעולית שלה, הניהול הבר-קיימא ושירות הלקוחות האיכותי שלה. הערכות מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על הנכס הזה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Maxence Vulpas, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26401