Realice una inversión segura en alquiler en una residencia para personas mayores sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (IVA excluido): 5.764 € • Rentabilidad: 5,24% • Empresa de gestión: Domitys Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Domitys), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 2º piso ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una habitación principal, una cocina, un cuarto de ducha con inodoro y un balcón.

Sobre la residencia: La residencia La Fleur de Lin es una residencia para personas mayores idealmente situada en Landerneau, en las inmediaciones del centro de la ciudad, tiendas, farmacia, centro multimedia, centro de salud y mercados locales. Su ubicación, a 5 minutos en coche de la estación de tren de Landerneau, a 25 minutos de Brest y cerca de las principales carreteras, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, actividades diarias, un restaurante de calidad (también abierto al público), bar, servicio de lavandería, seguridad 24/7, Wi-Fi, piscina cubierta, gimnasio, sala multimedia y taller.

El edificio comprende aproximadamente 121 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Domitys, filial del Grupo Ægide, es un actor importante en el sector de las residencias para personas mayores en Francia, gestionando más de 100 propiedades. Reconocida por su experiencia operativa, gestión sostenible y servicio al cliente de alta calidad. Actualmente se están realizando valoraciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26401