Diese nicht angebaute Haus aus den 1930er-Jahren mit Südausrichtung liegt nur wenige Schritte vom Zentrum von Digne-les-Bains entfernt und verfügt auf einem 482 m² großen Grundstück über 130 m² Wohnfläche.
Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Schulen, den Busbahnhof und alle Annehmlichkeiten zu Fuß zu erreichen.

Das Haus verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich:
1 ausgestattete Küche, die zu einem hellen Wohn- und Essbereich offen ist, 1 Duschbad mit WC, 1 großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC mit Balkon, der auf den Garten blickt.

Draußen erstreckt sich eine große Terrakottasterrasse und führt die Wohnbereiche zu einem baumbestandenen Garten und einem Gemüsegarten, der mit Wasser aus dem Kanal gespeist wird. Ein 8 x 3,5 m großer Pool mit verstärktem PVC-Auskleider, Salzwasseraufbereitung und Wärmepumpe ergänzt diesen Entspannungsbereich. (Gewährleistung auf zehn Jahre bis 2031)

Das Haus wurde umfangreich saniert: Die Fassade wurde 2023 neu verputzt, die Dämmung wurde mit einer Außendämmung an der gesamten Nordfassade verstärkt, Fenster und Terrassentüren aus Aluminium sind doppel- und dreifach verglast, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und einen Thermowasserspeicher. 18 Solarpaneele erzeugen eine Gesamtleistung von 9 kW, wobei die Energie entweder in einer physischen oder virtuellen Batterie gespeichert werden kann.
Straßenseitig ist außerdem eine Steckdose für Elektrofahrzeuge installiert.

Zwei geschlossene Garagen ergänzen dieses Anwesen, während Parkplätze in der Straße leicht verfügbar sind.

Ein Familienheim, das Charme, Komfort, privilegierte Außenbereiche und die Nähe zum Stadtzentrum vereint.

Energieklasse B. Grundsteuer: 3.300 €.
Provision zu Lasten des Verkäufers. Vertriebsassistent Sextant France – Nicolas Du Rosier, Vertriebsassistent in PEYRUIS – 06 80 72 11 60 – Weitere Informationen unter www.sextantfrance.fr, Ref. 28675

Mandatsnummer: 28675