הבית, שנבנה בשנות ה-30, ממוקם כמה צעדים ממרכז העיר דין-לה-בן, מואר בכיוון דרום, אינו צמוד, ושטחו המגורים הוא 130 מ״ר על מגרש בשטח 482 מ״ר.
המיקום מאפשר ליהנות בהליכה מחנויות, בתי ספר, תחנת אוטובוס וכל שאר השירותים.

הבית מחולק לשניים, כאשר בקומת הקרקע נמצאים:
מטבח מרוה שמצויד ופתוח אל סלון מואר, חדר מקלחת עם מקרב, וחדר שינה גדול עם גישה למרפסת.
בקומה העליונה:
4 חדרי שינה, חדר רחצה עם אמבט זוויתי, מקלחת ומקרב, ומרפסת המשקפת אל הגינה.

בחוץ, מרפסת טרברטין גדולה מרחיבה את שטחי המגורים אל גינה מוצלת בעצים ואל גינת ירק המוזנת במי התעלה. בריכת שחייה במידות 8 x 3,5 מ׳, מצוידת בריפוד PVC מחוזק, מערכת טיפול במלח ומשאבת חום, משלימה את שטח הנוחיות. (ערבויות ל-10 שנים עד 2031)

הבית עבר עבודות שיפור ניכרות: חיפוי חזית הושלם בשנת 2023, ביצוע בידוד מוגבר עם בידוד חיצוני לכל צפונות הבית הצפונית, חלונות ודלתות זיגוג באלומיניום עם זיגוג כפול ותלתי, וחימום באמצעות משאבת חום ודוד תרמודינמי. 18 פאנלים סולאריים מפיקים הספק כולל של 9 kW, עם אפשרות לאחסון האנרגיה בסוללה פיזית או וירטואלית.
בצד הרחוב מותקנת גם נקודת חשמל לרכב.

שני מוסכנים סגורים משלימים את הנכס, לצד חנייה קלה ברחוב.

נכס משפחתי המשלב אופי מיוחד, נוחות, סביבות חיצונית מועדפות וקרבה למרכז העיר.

מחלקת אנרגיה B. מס רכוש: 3 300 €.
תשלום השכירות באחריות המוכר. סוכן מסחרי Sextant France - Nicolas Du Rosier, סוכן המבוסס ב-PEYRUIS - 06 80 72 11 60 - למידע נוסף: www.sextantfrance.fr, ref. 28675

מספר מנדט: 28675