Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Touristendorf ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.020 € • Rendite: 5,51% • Verwaltungsgesellschaft: Zenitude. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Zenitude) verwaltet, das durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Erwerbsdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Immobilie belegt ist oder nicht.

Immobilienbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionale und angenehme Aufteilung: eine Eingangshalle mit Abstellraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, einen Flur, ein Schlafzimmer mit Abstellraum, ein Badezimmer und eine Toilette. Ausschließliche Nutzung einer Terrasse und eines Parkplatzes. Über die Residence: Die Zenitude La Beaujoire Residence ist eine ideal gelegene Tourist residence in Nantes, im Stade de la Beaujoire Viertel, in der Nähe des Messezentrums und ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt.

Sie richtet sich an Urlaubs- und Geschäftsreisende und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage, 5 Minuten von der Nantes Ringstraße entfernt und in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen, ist ein großer Vorteil. Die Residence bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, WLAN, Parkplatz, Swimmingpool, Frühstück und Hausmeisterdienst. Das Gebäude umfasst ca. 107 Apartments. Über die Verwaltungsgesellschaft: Zenitude ist eine französische Gruppe, die über 100 Residence in Frankreich betreibt, bekannt für ihre Expertise in der Verwaltung von Servicewohnungen, mit Angeboten, die auf die Bedürfnisse von Investoren und Bewohnern zugeschnitten sind.

Immobilienbewertungen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26814