Effettuate un investimento immobiliare sicuro in una residenza turistica senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €4.020 • Rendimento: 5,51% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiano del regime fiscale LMNP (locazione ammobiliata), che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. L'immobile è gestito da una società professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'immobile sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al piano terra offre una disposizione funzionale e piacevole: un ingresso con armadio, un soggiorno, una cucina, un corridoio, una camera da letto con armadio, un bagno e una toilet. Uso esclusivo di una terrazza e di un posto auto. Sulla residenza: La residenza turistica Zenitude La Beaujoire è una residenza turistica idealmente situata a Nantes, nel quartiere Stade de la Beaujoire, vicino al Centro Esposizioni e a circa 10 km dal centro città.

Accoglie viaggiatori per svago e per affari e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione, a 5 minuti dalla tangenziale di Nantes e vicino ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: reception, Wi-Fi, parcheggio, piscina, colazione e pulizia. L'edificio comprende circa 107 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude è un gruppo francese che gestisce oltre 100 residenze in Francia, riconosciuto per la sua competenza nella gestione di residenze servite, con offerte su misura per le esigenze degli investitori e dei residenti.

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Numero di mandato: 26814