בצעו השקעה בטוחה בנכס להשכרה במתחם תיירות ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות בזכות שכירות יציבה, החל מיום הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 4,020 יורו • תשואה: 5.51% • חברת ניהול: Zenitude. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברה מקצועית (Zenitude), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכירות מיום הרכישה, בין אם הנכס מאויש ובין אם לא. תיאור הנכס: דירה בת חדר שינה אחד הממוקמת בקומת הקרקע מציעה חלל פונקציונלי ונעים: מסדרון כניסה עם ארון, סלון, מטבח, מסדרון פנימי, חדר שינה עם ארון, חדר רחצה ושירותים. שימוש בלעדי במרפסת ובמקום חניה. אודות המתחם: מתחם Zenitude La Beaujoire הוא מתחם תיירות במיקום אידיאלי בנאנט, ברובע Stade de la Beaujoire, ליד מרכז התערוכות ובמרחק של כ-10 ק"מ ממרכז העיר. הוא מיועד למטיילים בזמן פנאי ולנוסעים עסקיים ומציע לינה מרוהטת עם שירותי מלון. מיקומו, 5 דקות מטבעת נאנט וקרוב לתחבורה ציבורית, חנויות ושירותים, הוא יתרון משמעותי. המתחם מציע מגוון שירותים: קבלה, Wi-Fi, חניה, בריכה, ארוחת בוקר וניקיון. הבניין כולל כ-107 דירות. אודות חברת הניהול: Zenitude היא קבוצה צרפתית המפעילה למעלה מ-100 מתחמים בצרפת, מוכרת בזכות המומחיות שלה בניהול מתחמים מאובזרים, עם היצע המותאם לצרכי משקיעים ודיירים. הערכות נכסים מתבצעות כעת. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות בקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, סאשה וירין, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26814